在处理收回已设定居住权房子的问题时，存在一些特殊情况或例外情形会对处理结果产生影响。1.居住权人无其他住所且经济困难：如果居住权人除了该设定居住权的房子外，没有其他可供居住的场所，并且经济十分困难，无法承担另行租房的费用。在这种情况下，即使居住权期限届满或产权人有其他收回房子的理由，法院可能会从保障居住权人基本生活的角度出发，酌情延长居住权人搬离的期限，或者要求产权人给予一定的安置帮助，这会影响产权人收回房子的时间和方式。2.居住权为无偿设立且涉及道德义务：若居住权是产权人基于道德义务，如对近亲属、照顾自己多年的保姆等无偿设立的。在这种特殊情形下，法院在处理产权人收回房子的请求时，会更加注重保护居住权人的权益，对产权人收回房子的条件审查会更为严格，可能需要产权人提供更充分的理由和证据，否则可能难以支持其收回房子的请求。3.房屋被抵押或查封：如果设定居住权的房子同时被抵押给债权人，或者因其他债务纠纷被法院查封。此时，产权人收回房子会受到抵押权人或司法程序的限制。例如，抵押权人行使抵押权拍卖房屋时，居住权可能会受到影响，但居住权人仍可依据居住权对抗除抵押权人之外的第三人，这会使产权人收回房子的过程更加复杂。
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收回已设定居住权的房子可能存在一些法律风险，下面结合实例进行说明。1.非法收回房子的侵权赔偿风险：例如，产权人在居住权期限尚未届满且居住权人无违约行为的情况下，强行将居住权人赶出房子。此时，居住权人可以向法院提起诉讼，要求产权人停止侵权行为，并赔偿因被赶出房子而造成的损失，如临时租房的费用、物品损坏的费用等。2.合同违约风险：如果产权人在居住权合同约定的期限内，无正当理由要求收回房子，就构成了合同违约。居住权人有权依据合同约定要求产权人承担违约责任，如支付违约金、继续履行合同让其居住等。
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关于产权人能否收回已经设定居住权的房子，答案并非绝对，需视具体情况而定。产权人在一般情况下不能随意收回已设定居住权的房子，但在特定情形下可以。1.若存在居住权期限届满的情况：居住权是有期限的，当合同约定或遗嘱设定的居住权期限到期，居住权即告消灭，产权人有权收回房子。2.若存在居住权人死亡的情况：居住权通常是为特定自然人的生活居住需要而设立，当居住权人死亡时，其享有的居住权也随之消灭，产权人可以收回房子。3.若存在居住权人严重违反合同约定的情况：例如居住权人未经产权人同意擅自将房屋出租、转让居住权，或者对房屋造成严重损害等，产权人有权依据合同约定或法律规定解除居住权，收回房子。
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产权人能否收回已设定居住权的房子，在法律上有明确依据，下面结合相关法律规定进行分析。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定：“居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。”这表明居住权一旦依法设立，居住权人便享有对该住宅占有、使用的权利。对于产权人而言，其所有权受到居住权这一用益物权的限制。在居住权有效存续期间，产权人不能随意收回房子，因为居住权人对房子的居住使用是基于合法的用益物权。只有在居住权期限届满、居住权人死亡或者居住权人违反合同约定等法定或约定情形出现时，产权人才有权收回房子，这是对产权人所有权的合理保护，也是对居住权人权利的约束，符合物权法定和合同自由原则。

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