楼房后面盖小房子，需重视建筑规范与审批。具体处理方式如下：
1. 符合城乡规划：取得许可后，依法施工并确保材料合规、安全。
2. 无规划许可但结构安全：可能需限期整改或补办手续，应及时申请。
3. 影响相邻采光、通风或安全：易引发邻里纠纷，甚至被要求拆除，需提前协调并评估设计。
4. 属违建且严重影响规划：面临强制拆除和行政处罚，应避免此类行为。
5. 历史遗留或农村自建房：政策可能有宽容度，但建议咨询部门确认合法性。
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楼房后加建小房子，特殊情形会影响处理结果：
1. 建在历史建筑/保护区：如在历史文化街区、文保单位周边，加建可能受限，需提交保护评估报告，甚至被禁止。
2. 涉及公共利益或基础设施：若影响市政排水、消防通道等，相关部门可能要求调整设计或不予批准。
3. 房屋产权有争议或抵押：若楼房产权纠纷或被抵押，加建可能被第三方主张无效，影响抵押权实现。
这些情况可能导致加建失败或权益受限。建议施工前了解房屋权属及周边规划，必要时咨询专业法律支持。
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楼房后加建小房子的法律依据，主要是《中华人民共和国城乡规划法》。
根据该法第四十条：在城市、镇规划区内进行工程建设，须向城乡规划主管部门申请建设工程规划许可证。若加建小房子未取得此证，即属违法建设。
同时，《城乡规划法》第六十八条规定：若当事人不停止违法建设或逾期不拆除，政府可责成部门查封施工、强制拆除。
因此，未取得许可的加建，即便建成也可能面临整改、罚款或强拆。建议施工前依法申请许可，确保合规。
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楼房后加建小房子，常见错误操作包括忽视审批流程：
1. 未经审批擅自施工：常因认为是“小事”而未办手续，易被认定为违建，面临罚款或强拆。
2. 使用不合格建筑材料：为省钱用劣质建材，既影响安全，也可能在验收或纠纷中被追责。
3. 忽视相邻权益：未考虑对邻居采光、通风的影响，易引发纠纷，甚至被投诉或起诉拆除。
这些错误会导致法律后果和经济损失。如您考虑加建，建议提前咨询我为您提供解答或规划部门，确保合法施工。

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